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绍兴柯桥老厂房艺文商业街区更新

工业厂房 · 城市更新 · 建筑改造 · 商业策划 · 景观一体化

Project
绍兴柯桥老厂房艺文商业街区更新
Scale
约 18,000 平方米 / 6栋厂房及室外街区
Location
绍兴市柯桥区纺织工业片区
Design Time
2024年10月
Completion Time
2025年12月

项目将闲置纺织厂区改造为艺文商业街区,保留厂房结构、锯齿屋面和老砖墙肌理,植入展览、咖啡、买手店、共享办公和市集活动。设计的目标不是抹去工业记忆,而是让旧厂房成为可持续运营的城市公共场所。

改造首先梳理消防、结构与人行动线。原有厂区内部道路宽阔但缺少停留界面,团队通过新增雨棚、口袋广场和廊下座椅,让厂房之间形成连续步行体验。

建筑外立面采取“修补而非覆盖”的策略,保留可辨识的老砖、钢窗比例和局部斑驳痕迹,只在入口、店招和夜景照明处植入新的商业识别系统。

运营层面预留周末市集、电音活动、艺术展和品牌发布的临时用电与布展点位,让项目在日常消费之外具备持续制造话题的能力。